Gayrimenkul Sertifikası Logo

GAYRİMENKUL SERTİFİKALARI (GMS) HAKKINDA GÜVENİLİR VE GÜNCEL BİLGİ KAYNAĞINIZ

Yatırımcılardan kamu kurumları ve müteahhit firmalara kadar herkes için gayrimenkul sertifikalarının işleyişi ve uygulamaları burada.

Bize Ulaşın

3 Adımda Konut Sahibi Olun

Sertifika biriktirerek konut sahibi olabilir veya Borsa İstanbul'da işlem yapabilirsiniz.

1
Sertifika Satın Alın

İlgili projelerden istediğiniz sertifikaları satın alın

2
Sertifika Biriktirin

Konut sahibi olmak için gerekli sertifika sayısını biriktirin

3
Konut Sahibi Olun

Yeterli sertifikaya sahip olduğunuzda konut edinme hakkınızı kullanın

Gayrimenkul Sertifikaları (GMS) Hakkında

Gayrimenkul Sertifikaları, gayrimenkul sektörüne yatırım yapmanın yenilikçi ve erişilebilir bir yoludur. Bu sertifikalar, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından düzenlenir ve yatırımcılara şeffaf bir ortamda gayrimenkul projelerine ortak olma fırsatı sunar.

Yasal Dayanak

Gayrimenkul Sertifikaları, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK)'nın VII-128.2 sayılı "Gayrimenkul Sertifikaları Tebliği" ne dayanarak düzenlenir. Gayrimenkul Sertifikaları Tebliği'nin en güncel haline mevzuat.gov.tr linkinden ulaşabilir ya da söz konusu tebliği buradan indirebilirsiniz.

GMS Sözlüğü

Gayrimenkul sertifikaları ile ilgili tüm terim ve anlamlarını bulabileceğiniz Gayrimenkulsertifikası.com tarafından hazırlanan "GMS Sözlüğü" için buraya tıklayınız.

Neden Gayrimenkul Sertifikaları?

Gayrimenkul Sertifikaları, geleneksel gayrimenkul yatırımlarına kıyasla birçok avantaj sunar.

Küçük Birikimlerle Büyük Projelere Ortaklık

Yüksek değerli gayrimenkul projelerine düşük maliyetlerle yatırım yapma fırsatı.

Şeffaf ve Güvenilirlik

SPK denetiminde, şeffaf ve düzenlenmiş bir yatırım aracı.

Değer Artışı Potansiyeli

Projenin tamamlanması ve gayrimenkul değerlenmesiyle yatırım getirisi elde etme.

Likidite Avantajı

Borsa İstanbul'da işlem görme potansiyeli sayesinde kolay alım-satım imkanı.

Sıkça Sorulan Sorular

Sertifika aldım, nasıl konut sahibi olacağım?

→ Gerekli sayıda sertifika ile "asli edim" hakkınızı kullanarak konut edinme sürecini başlatabilirsiniz.

İstediğim zaman sertifikayı satabilir miyim?

→ Evet, sertifikalar borsada işlem gördüğü sürece satılabilir.

Kazanç vergilendirmesi nasıl olur?

→ Gelir vergisi yönünden menkul kıymet gibi değerlendirilir; stopaj uygulanabilir. Detay için mali danışmanla görüşmeniz önerilir.

Sertifika ihracı planlıyorsanız veya süreci öğrenmek istiyorsanız

Sorularınız mı Var?

Gayrimenkul Sertifikaları hakkında daha fazla bilgi almak veya danışmanlık hizmetlerimizden faydalanmak için bizimle iletişime geçin.