BaşarılıProjeler
Bu bölümde, Türkiye'de bugüne kadar gerçekleştirilmiş gayrimenkul sertifikası uygulamalarını detaylı biçimde inceleyebilir, sistemin nasıl çalıştığını gerçek projeler üzerinden görebilirsiniz.
Proje Detayları
Temel Özellikler
SPK ve Borsa İstanbul Denetimi
SPK ve Borsa İstanbul işbirliğiyle süreç denetlenmiş, sertifikalar Borsa İstanbul'da 6 ay boyunca işlem görmüştür.
Yatırımcı Kazançları
Yatırımcılar sertifikaları alım-satım yaparak değer artışından kazanç sağlamış ya da asli edim sürecinde konut edinmiştir.
Tali Edim Dağıtımı
Tali edim yoluyla yapılan satışlardan elde edilen gelir yatırımcılara oransal olarak dağıtılmıştır.
Yaklaşık 1.000 yatırımcı sisteme katılmıştır
Proje başarıyla tamamlandı ve itfa edildi
Türkiye'nin ilk GMS uygulaması
Proje Değerlendirmesi
Yatırımcılar Açısından:
Proje yatırımcılar açısından güvenli, şeffaf ve karlı bir yatırım deneyimi sunmuştur.
İhraççı Açısından:
TOKİ için finansmana erişim açısından verimli ve başarılı bir finansman modeli olmuştur.
Örnek Uygulama Statüsü
PMVR3 Projesi SPK ve Borsa İstanbul tarafından örnek uygulama olarak değerlendirilmiş olup, kamuya açık tüm duyuru ve raporlara Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP) üzerinden erişilebilir.
Güven ve Denetim
Sisteme olan güven, SPK ve TOKİ denetimiyle güçlendirilmiştir. Tüm süreç boyunca şeffaflık ve yatırımcı koruması ön planda tutulmuştur.
KAP Erişimi
Proje ile ilgili tüm resmi duyurular, finansal raporlar ve gelişmeler Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda şeffaf şekilde paylaşılmıştır.
Park Mavera 3 örneği, gayrimenkul sertifikası sisteminin uygulanabilirliğini ve yatırımcı nezdinde güvenilirliğini ortaya koymuştur.
Kamu Kurumları İçin
Bu uygulama, kamu kurumları için alternatif finansman yöntemlerinin başarıyla uygulanabileceğini göstermiştir.
Özel Sektör İçin
Özel sektör firmaları için yol gösterici bir model niteliğinde olup, benzer projelerin geliştirilmesine zemin hazırlamıştır.